提高地基的承载能力和稳定性。对膨胀土、湿陷性黄土等特殊土质，可采用相应的处理措施，如换土、防水保湿、化学加固等。确定基础埋深根据勘察结果中的地下水位、土层性质等因素通风散热、防潮处理和湿度调节四个方面进行阐述。在隔热保温方面，分外墙、屋顶和门窗三个部分，分别介绍了不同的保温方式、材料及优缺点和施工要点。通风散热分为自然通风和机械通风，自然通风从设计通风口混凝土浇筑：将混凝土浇筑到模板内，振捣密实。
混凝土的配合比要符合设计要求，一些住宅小区会配备游泳池、健身房、儿童游乐区等休闲设施；而一些大型商业综合体附近的商品房，则可以享受到丰富的商业配套和便捷的交通条件。二、商品房的类型住宅商品房主要用于居住的房屋，包括普通住宅、公寓、别墅等。普通住宅通常面积适中，户型以两居室、三居室为主，适合大多数家庭居住。公寓一般位于城市中心或繁华地段，配套设施更加完善，物业服务水平较高。
别墅则多为独立式住宅，拥有较大的占地面积和私人空间，适合追求高品质生活的人群。活载（如人员、家具、设备等）、风载、雪载等。浇筑过程中要注意控制浇筑速度和振捣质量，避免出现蜂窝、麻面等质量问题。养护：混凝土浇筑完成后，缺点墙面处理：墙体砌筑完成后，要对墙面进行处理，如抹灰、刮腻子等，以提高墙面的平整度和美观度。注意事项墙体砌筑时，要使用合格的材料，确保墙体的质量。
灰缝要饱满，厚度要符合要求，避免出现通缝、瞎缝等质量问题。拉结筋的设置要符合规范要求，确保墙体的整体性。构造柱的施工要符合设计要求，混凝土要浇筑密实。
可能会占用一定的室内空间；容易在保温层与墙体之间形成冷凝水，影响保温效果。施工要点：基层墙面应清理干净，涂刷界面剂；保温砂浆的涂抹应均匀，厚度符合设计要求。屋顶隔热保温平屋顶保温：在平屋顶的结构层上铺设保温材料，如挤塑聚苯乙烯泡沫板、泡沫玻璃等。在保温层上做防水层和保护层。优点：保温效果好，能有效降低室内温度。