昭通威信县房屋检测机构 厂房检测鉴定报告部门
开展检测鉴定结果显示：开裂形成原因主要系混凝土材料和填充墙材料在外界环境及温度的共同作用下收缩变形不一致所致不影响混凝土主体结构安全现场问题为建筑行业工程质量通病。小区楼盘400多户有300多户就出现了裂缝。”今年5月四川西昌市的多名业主向红星新闻反映称他们在西昌邦泰·熙悦府楼盘购置了房屋但交房后墙体和楼板陆续出现裂缝。对此开发商西昌邦泰置业有限公司委托第三方检测公司鉴定结果显示裂缝形成原因主要系混凝土材料和填充墙材料在外界环境及温度的共同作用下收缩变形不一致所致不影响混凝土主体结构安全现场问题为建筑行业工程质量通病。
一小区交房后300多户出现裂缝鉴定报告称不影响主体结构安全建设单位承诺整改） 部分业主并不认可上述鉴定结果建筑工程事务中心委托第三方房屋安全鉴定机构重新开展安全鉴定。7月3日红星新闻记者采访获悉近日建筑工程质量检测中心有限公司出具的鉴定结论显示房屋结构现状安全性鉴定综合评级为Bsu级尚不显著影响整体承载。该房屋的综合抗震能力基本满足《既有建筑鉴定与加固通用规范》对9度丙类及C类建筑的抗震设防要求。
在鉴定情形方面，《办法》明确了需要进行安全鉴定的三类情形。一是对房屋使用安全责任人，在房屋达到设计年限需要继续使用，拟改变房屋结构或者房屋用途，房屋主体结构有下沉、裂缝等安全隐患时，应当委托鉴定机构进行房屋安全鉴定。二是对相关责任人、责任单位，毗邻既有房屋进行工程建设活动，可能对既有房屋使用安全造成影响的，建设单位应当委托房屋安全鉴定机构对既有房屋开展安全鉴定。
三是转为生产经营的特殊情形，非经营性用房转为生产经营性用房的，房屋使用安全责任人在办理经营许可或者登记备案前，也需要进行房屋安全鉴定，鉴定合格的，才能开展经营活动。在该小区业主反映房屋有裂缝问题后成立了以住建房管等部门组成的专项小组介入处理此事。在相关部门的协调下小区业主代表曾多次与开发商方面进行协商但未达成一致结果。针对部分业主不认可上述鉴定结果西昌市建筑工程事务中心委托第三方房屋安全鉴定机构重新开展了安全鉴定。
